1 suíte(s) e 2 dormitório(s) - R$ 1.800.000,00
3 Quarto(s)
2 Banheiro(s)
205,00m²
1 Vaga(s)
📍 Rua São Paulo, 522 - esquina com Rua Alexandre Schlemm
-Terreno com 384,75 m²
-Área construída total de 205 m² (ambas em alvenaria e averbadas)
-Imóvel de esquina
📌 Composição:
Casa Comercial (60 m²)
-De frente para a Rua São Paulo
-Atualmente funciona o Bar
-Sala ampla de atendimento
-Balcão
-Depósito
-BWC
-Sala adicional
Residência (145 m²)
-Frente para a Rua Alexandre Schlemm
-1 suíte + 2 dormitórios
-Sala de estar/TV/jantar
-Copa/cozinha
-Lavanderia
-BWC social
-Garagem
-Despensa
📊 Informações urbanísticas
-Macrozona: AUAP
-Setor/Área: SA-01
-Faixa viária: Sim
-Possibilidade de aumento construtivo mediante outorga onerosa (consultar viabilidade)
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